温州：神不知鬼不觉开盘奇观---香滨左岸

一诺千金

温州法华房地产开发的香滨左岸今天开盘发售，昨天本人有幸经历了一场令人瞠目结舌的炒房场面
我想说的正如我的标题
首先，这家神秘的开发商在12月6日很神秘的在《温州日报》这个鲜有人看的政策性报纸上登了一则标准的豆腐块大小的开盘通告（而在此之前则是分别都在《温州都市报》《温州商报》等报纸登过宣传广告），算是尽到了所谓的告知义务，但感觉就像鬼子进村，毫无一个正规企业的风范，“悄悄地进村，打枪的不要”。
其次，在这样的时间选择这样的报纸可见其用心良苦，一来是很少有人看见，二来就是你看见了，你想买，那么你得去准备钱，而在周末，几乎没有多少人可以一下子弄到很多个30万，充其量就是60万，因为银行的转帐业务在周末是不办理的，大额的现金办理得提前预约，除了那些先知先觉，家里事先有很多现金的特殊人群。等你到周一再去办理，再赶到现场，那就是办了也白办，因为你连个存钱的机会也没有！
第三，限定银行发号，据说12月6日当天有人得知消息后（可能是看到报纸了，也可能是大家心照不宣的途径得到的消息），赶到银行，据银行人员说银行已经被授意限制人数，最后只发了50个号，每人可以办理5个，到了12月7日，场面就火爆了，位于广场路的农业银行门前人山人海，可也只有50个号，大量的没有号码的的人排到了街边，虽然屡次被告知不用排队了，但依然是越聚越多，堵塞交通。据说有先知先觉的人在凌晨7点就排队了。
第四，封锁消息，在位于南浦路的展示厅里，每每有人问及何时开盘，相关人员总会以“不知道”来搪塞，直到12月6、7日的回答依然是这样（要知道这时报纸已经登了开盘信息，而这家被委托售楼的天浩置业居然一无所知？？？）。特别是当有人问到哪里可以领《购房申领表》时，工作人员一脸茫然的样子（要是楼市崩溃，这些人员可以改做演员，可能诞生影帝、影后也不一定的）说，“什么申领表？”当被说道“报纸上不是已经有了吗”的时候，他们的回答居然是“你都知道了，还在这里问什么，让别人都知道好些是不是？”
第五，40%大量囤积不买（一共265套，对外说是44套自留，从温州售房网还可以看到7栋中有40几套也不买，这样就只剩下160套左右），囤积下来给谁了呢？从这几天网上加价外售而且直过户我们就知道一二了，给了谁应该有无穷的想象空间！！！在直过户过程中房开依然可以再次“雁过拔毛”。大量封锁售楼信息的另外一个原因据炒楼的人说这是房开和中介在合伙牟利，因为中介也想把这些楼盘弄到手上加价，而不是简单的经手中介赚点手续费佣金，他们希望更大的赚到中间每间可以加价到20万---60万的差价，但要弄到房源在形式上还得按程序来，那就是参加抽签（预留的房子是不可能给他们的，给了谁呢？？？）。但如果社会上参加的人多了，那么相对他们的机会就少了，于是就炮制出了人不知鬼不觉地售楼奇观。而且据说这些中介本身并不会真的也去存什么30万，而是直接就从房开那便拿到抽签的券，能拿多少，这中间应该是有利益所在的。
呜呼…
题外话，昨天有趣的是几乎有80%的人都是炒房而去的，在闲聊中他们直言不讳，中签了的话加20万出售是件很爽的事情，认为“住是不会选择在那个“鸟地方”住的”。更有意思的是，在排队的人种当中有一位身着睡衣中年妇女，一打听，说是家就住在银行楼上，看到下面闹哄哄的，知道怎么回事后便没有上楼就直接加入了排队大军，通过电话很快遥控到了送钱的人来，也想分得一杯羹，……
中间还有几个小插曲，一个是有人冲到银行行长办公室去吵闹，要求办理存钱，一个是几位存钱存不成的人冲到客户部讨说法，结果因为说脏话差点大打出手……
以上泣血而作，因为我也是昨天那许多乘兴而去败兴而归中的一个，你可以说我吃不到葡萄，但这样的畸形市场怎么就没有人管呢？？？
上述很多场合是本人经历了的，其余的是一些所谓的知情人的所谓说法

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一诺千金

啥事都能发生
唉！

我不是律师

钱惹的祸

君君

是LZ的亲身经历么
我感觉有关于房子的这个问题多讨论也没有意义了，这早已是公开的秘密
同事说当初有人看售楼处在排队，好奇驱使下也来排，稀里糊涂就买了一套房
说无知吧，人家的运气还真TMD好，排队买到房的都赚了