名校选新生政策:想入学得卖掉第二套住房

一诺千金

名校选新生政策:想入学得卖掉第二套住房 [/td][tr]

2007年07月20日  05:47:42    杭州网

本来有多处房产是件让人羡慕的事情，但有人却为此发愁。日前，杭城某教育论坛上出现一个求助的帖子，发帖人称自己的孩子明年入学，但今年学校要求与入学新生家长签订“没有第二套住房”保证书，他很是焦虑，因为他就有第二套住房，正在犹豫不决该不该立刻将手头的房子卖掉：卖吧，怕亏了；不卖，怕入不了这所知名小学。 家长 为自己有多处房产发愁 这位在教育论坛上发帖的家长称2005年买了该校附近的住房，80多平方，并且一直居住在那里，户口也在买房的时候一并迁入，到明年就满3年了。他一直认为入家门口的名校是笃定的事情，还在为三年前的投资沾沾自喜。但今年意外发现，学校竟然要与入学新生家长签订“没有第二套住房”的保证书。而他那套单位分的房改房现在看来无疑像个定时炸弹，不知道什么时候就成了女儿入名校的绊脚石。 卖不卖房现在成了他心头大痛，房产本身就是投资，仓促卖了怕亏，关键还是再买房的成本太大了。但是不卖，怕学校以此设坎，女儿入不了名校的后果他无法承担。一位跟帖的网友说：虽然你比别人买房早了点，但在学校眼里，照样是择校！要让学校没话说，就把那套房子卖了，在这里嚷嚷是没用的。 为多处房产发愁的人还不少，论坛上跟帖人不少都是有两处房产，大家显得义愤填膺，有人说：“杭州有两套住房的人多了，义务教育法没有规定只能有一套房子吧！”还有的很愤慨：“原来那套房改房给外公外婆住了，他们都是外地人，难道这样也不行？” 学校要家长签“保证书” 这所知名小学在本月十多日，下发了部分录取新生的入学通知书，据家长介绍，在拿通知书前被告知要先签保证书：保证没有第二套住房；保证在本校就读的六年期间,不得将学区内的房子出售；也不得在其他地方购房,否则要求将小孩迁至新购房学区就读。“天哪……这是哪门子规定呀?”这位家长表示，不得将学区房出售还能接受，毕竟这些学校入学压力太大了，但是不允许家长在其他地方购房，好像管得也太宽了，难道投资都不许吗？还没有拿到通知书的学生中不少家里有多处住房，和论坛上求助的这位家长的情况十分相似。一位网名叫“jy”的家长表示当初报名的时候就因为有第二套住房而被学校要求填一张绿色的表格，据说这就表示不完全符合要求，他说自己现在犹如砧板上的鱼肉，只能听天由命，能等到这份通知书真好像中了大奖。但也有家长现身安慰大家，一位网名叫“绿山墙安妮”的家长说自己的情况和发帖人十分类似，也是从原来的房改房迁过来的，目前那套房子现在由孩子的爷爷奶奶住着，孩子最终还是入学了。 小学入学政策有“空子” 近几年，杭州市公办小学一直沿用“住户一致，就近入学”的招生原则。所谓“住、户一致”原则，就是学龄儿童的户口必须和父母的户口、家庭住房三者一致，新生报名的时候要拿着户口簿、房产证（房卡）到户口所在学区的小学办理入学手续。简单的说，“三者一致”指“户口、房卡、实际居住地一致”。 根据杭州市教育局的这一政策，满足这三点的学生就应该被学校招收，但现实似乎不是这样。 就如发帖的家长所提到的，他的条件是完全符合政策的，为什么学校还在“第二套住房”上设了新“卡”？这是因为为了读名校，家长们要做到这三点已经不是难事：买一套住房，搬进去，然后把户口迁入，这样就符合条件了。因此，一些热门学校出现了符合条件的报名人数远远超过招生数的情况。为了对这些政策上完全合格的新生进行甄选，哪些是原住居民，哪些是为择校而买房的，各热门校在录取新生的时候频频出招，各显神通。 符合政策的学生也分“三六九等” 为了让孩子读名校，托人找关系交赞助费，不如买房省事，何况房子还能增值，名校旁的房子不怕卖不出去。很多家长抱着这个想法在名校附近买房下单。导致了表面上不少符合政策的学生其实一天也没有在学校附近居住过。 因此，政策上合格的学生在学校眼里还是有“三六九等”的，比如不居住在房产内或只是为入学刚搬来；比如家里有多处房产，该校不是唯一选择；比如房产的户主不是学生的父母而是祖辈，而父母另有房产……这些学生都被归为二表、三表生，也就是不完全符合条件的学生。 目前，最多的非一表生就是虽然户口、房产证一致，但实际不居住在那里，或有多处房产，一旦发现这样的情况学校均可以拒收。 一位网友在论坛上发了一个帖子，可见一斑：“热门学校选学生的顺序：1、孩子出生落户就在这里，户、住、证三者一致；2、落户满一年以上（有的三年以上），且没有其他房产；3、孩子出生落户就在这里，户、住、一致，证是老人的，但没有其他房产。这三类人学校无条件接收。其他的人，只要有某项条件不符合的，学校就可以以种种理由推脱。”。 多数家长有排斥心理 “郁闷啊，这算哪门子规矩啊。”“仗着自己是名校，也干预得太多了吧！”记者在采访中发现，虽然有家长理解学校的做法，杜绝一套房同时有几个小孩上这所名校的情况发生，但是多数对学校的这种做法有排斥心理：凭什么不能有多处房产，凭什么6年内不能卖房，这些都属于家长个人行为，学校无权干涉。 有家长表示，学校可以在招生前出台多种限制，比如同一地址5年内只能有一个学区名额，这样买房人在买房时就可以考虑到这些因素。而不应该把控制生源的要求加在家长身上，签什么保证书。 还没有拿到录取通知书的家长显得格外焦虑，杭城几家知名学校不约而同地选择分批发放通知书。第一批是没有任何疑问的是一表生，而二表生的通知书大约要在8月20日左右才能下发，那时离开学只有10天。“干嘛要拖这么长之间，到底学校为了什么？莫非这中间有很多猫腻来不及处理？还是抓住了家长焦虑的心理，要赚赞助费才能入校。”网友“zh”很尖锐地发牢骚。想象着学校的领导也很头疼，到底哪些才是真正符合条件的学生，到底怎么摆平关系户。 不少网友表示，希望名校的招生公开透明，能进和不能进的让大家心知肚明，公平地对待的学区内的所有孩子，这样来年也有借鉴意义。 学校频频出招甄选新生 为了分出这“三六九等”，让有限的学额用在刀刃上，不少名校都会提前一年甚至两年对学区的孩子进行摸底，有的还摸底两到三次。而一些特别热门的名校，在两三年前已经把标准定在“必须居住三———五年以上”。除了报名前普查，报名时老师还会询问，根据询问的情况对学生进行分类，比如一表生填红表，二表生填绿表等。一位家长告诉记者，学校的“侦察”手段还挺多：比如报名时直接问孩子“你家的新房在哪里啊？”，或是冷不丁地家访，问家里的老人和保姆，还有就是外围调查，比如问邻居。 事实上，市教育局也有文件规定：“当学龄儿童的户口与父母户口、家庭住房三者不一致时，原则上应回父母家庭实际居住地的学区就学，如果遇到实际居住地学区的小学学额已满，学校应先受理登记，再由区教育局教育科统筹安排。” 这几年，在名校旁买房入户的人越来越多，曾有学校表示，同一地址5年内只解决一个名额，期间出现的要求入学者一律不解决。今年，那所与学生签订保证书的知名学校要求家长“没有第二套住房、六年内不卖房”也不过是把甄选手段进一步延伸了，不仅要堵在入学前，甚至要堵在了家长买房前。 学校称为限制临时性生源 “不卖房、不买房、不能有第二套住房”这样的条件无论怎么看都是苛刻过分的，那学校为什么还要这样做？记者随即联系上这所知名小学负责招生的老师，据说这份保证书也是他一手策划的。“其实不是保证书，是一份承诺书，我们只是要求家长不要在6年内卖房，并没有要求不能买房，家长做投资我们也是没道理限制的。”这位负责人称，要家长保证没有第二套住房不过是为了确认是否该生属于必须解决就学问题的一类，有些家长在其他地方有房产，如果那边的学区比较宽松，学校就建议他们去那边就读，因为这里的学额实在没法分配了。“我们这样做是希望限制临时性的生源。”这位负责人说，这两年学校每年的报名人数增长得很不正常，很大一部分原因是一些家长在孩子入学后转手将学区房卖掉，买房的多数就是看中这里的名校资源，有入学需求。这样，越来越多“符合入学条件”的孩子争抢学校有限的名额。“我们曾经遇到同一地址，在4年内有3个孩子要求入学，这明显是对从小生长在学区内的孩子不公平。我们的做法也是无奈之举，希望能制约二手房的交易频率，限制临时性学区生源。” 行政部门认为这是无奈之举 “这所学校现在就如同一个倒满水的杯子，已经不能再往里倒水了。”该小学所在的区级教育局教育科相关负责人表示，这所学校招生一直非常的热，学校今年作出这样的规定实在是无奈之举，迫不得已。今年该校1/3的报名新生的家庭都属于临时买二手房，其中不少家庭在其他城区有100多平方米的房子，到这里买一套三四十平方米的房子，无非就是为了读上这所名校。 这位负责人说，学校也没有强制家长签保证书，只是一种协商，希望在协商基础上达成共识，学校的行为遵从了义务教育阶段就近入学的规定，所以他希望家长理解学校的做法。 结论： 虽然学校和家长都显得十分无奈，但类似于发帖人这样的“符合入学条件”的二表生到底能不能入学，学校该负责人说：“不能说一定不能入学，如果一表生学额有空，就会考虑二表生，但二表生也分多种情况，比如另一处房产的学区是否宽裕，比如住了5年的和住了1年的学生是有所区别的，要根据实际情况来判断。”“那是否表示，这样的学生有可能入不了学？”记者问。“是的。”他回答。“那学生的户口在你们学区，到另外一处房产的学区也不符合入学条件，那不是两边都不能读书了吗？”面对记者的疑问，他说如果家长有要求，学校可以出面帮助家长与对方学校联系，哪怕是跨学区的学校，也能通过校方或是有关行政部门的沟通，妥善处理好这个问题。 问题正如论坛上家长所说的：有谁想放弃家门口的名校呢？ 一位网友的留言虽然无奈，但听着颇有道理：如果要让自己完全符合条件，建议赶紧将那套房子卖了，否则不是要不要多交钱的问题，而是有没有得读的问题。

来源：每日商报    作者：    编辑：郑海

云

不惑大师

晕哦

彼岸花

字多视力不好

一诺千金

可怜的父母!
赵教兽正准备买学区房
千万别因为这个被卡查了！

彼岸花

这下看起来字舒服多了