转帖:“卖房子先收钱再涨价 ”东吴房地产暴打购房者

也是房奴

转帖:“卖房子先收钱再涨价 ”东吴房地产暴打购房者
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先收钱再涨价，不讲理还打人
东吴房地产暴打购房者

新华社记者　裘立华　岳德亮

2010年01月13日05:23  来源：人民网-《人民日报》


       据购房者向媒体反映，2009年年初，浙江杭州富阳市东吴房地产开发有限公司收了购房人金额不等的钱，双方约定好购房价格。但到了年底，开发商坐地起价，购房者不愿接受，前往维权。东吴公司总经理管国安及其手下竟在媒体镜头前暴打购房者。
　　电视镜头前暴打购房者
　　1月11日，浙江电视台两位记者来到杭州富阳的东吴房地产采访。据电视栏目负责人说，东吴房地产的工作人员几次抢夺记者的摄像机，并威胁记者。现在警方正在处理之中。
　　威胁记者只是东吴房地产最近的强悍举动之一。不久前，浙江电视台连续报道了东吴房地产殴打购房者事件：画面中，购房的黄女士被管国安掐着脖子拖出办公室，公司工作人员对黄女士和一位男士一顿暴打，打翻在地后还用脚猛跺，直至有人报警，警察赶到后才收场。
　　“在别的开发商那里买房要钱，在他这里买房要命啊，我们都吓死了。”一位姓叶的购房者说。
　　蹊跷的是，因被殴打而一直坚称“要斗争到底”的黄女士在几天之后态度发生了180度大转弯，个中原因耐人寻味。对其他购房者，房地产商采用先骗、再打、然后收买的手段，最终打人事件不了了之，开发商没有受到任何法律处罚。
　　违规开发伺机涨价
　　购房者反映，2009年2月至5月期间，东吴房地产向他们预售其在市中心开发的东吴商城项目。买公寓的每户交付5万元定金，买商铺的缴纳50万至300万元不等的定金，并签订了意向书，上面明确写明了具体楼层和结构，并写明该商城公寓以每平方米4500元至6000元出售。但到2009年12月28日开盘后，开发商通知公寓每平方米价格已超过8000元，有的近9000元；商铺价格也从每平方米2．5万元涨到8万元。
　　有意思的是，从购房者提供的证据显示，东吴房地产开具的收据、借条上，款项内容为“借款”，收款公章或借款人包括富阳市富阳镇国安毛毯厂、富阳市城北纸张有限公司等，签名却只有一个：东吴房地产开发有限公司的法人代表管国安。
　　“准业主”胡红阳出示的一份银行回单更吓人：在2009年3月份给管国安的个人账户汇进了250万元的定金，“至今连个收据都没有拿到”。而富阳市建设局提供的信息显示，东吴商城2009年12月份才拿到预售证。
　　购房者说，事情发生后，管国安一度否认是购房定金，而是借款，结果有律师说吸收几千万的资金就是非法集资，这让他慌了神，现在让我们去重新签订协议，换取原来的收据。但是条件很苛刻，必须让我们一次性把房款付清，并且交房时间也要延后一年。
　　“没有办出预售证之前开发商收定金肯定是不合法的。”富阳市建设局副局长蒋培言说，“而按照收据来看，管国安也可能涉嫌非法集资，富阳市已经由工商局、建设局、城管综合执法局三家单位联合立案调查，但现在到底如何还不敢说。现在我们主要是做两件事：一是帮助协调解决，二是查处东吴房地产。”
　　记者就购房者反映的问题前往东吴房地产公司采访，遭到拒绝。
　　他们为何敢如此嚣张
　　有购房者说，富阳市建设局曾经把他们和开发商叫在一起协调过两次，让购房者接受每平方米统一6000元的价格，不管楼层高低朝向，这让部分购房者无法接受。
　　还有购房者反映，管国安居然当着富阳市建设局副局长蒋培言的面威胁他们。1月6日晚，许多人接到了管国安的电话，说叫他们把钱拿走，如果出了事，大不了自己坐牢，你们的钱也拿不回来。
　　有购房者说，由于有关部门拖延和沉默，开发商的气焰更加嚣张，只要去维权，他们就用手机录下来，叫购房者们小心，现在维权都提心吊胆。
　　“东吴”暴力事件经电视台播出后，许多观众认为东吴房地产如此嚣张，是由于有关部门的背后有猫腻。来自温州的方先生说，这个房地产商简直就像黑社会，居然当着电视镜头大打出手，如此有恃无恐，不知他们仰仗的是什么？
　　购房者说，东吴商城开工很长时间还没有办理建筑工程施工许可证。2009年7月3日，富阳市建设局还出具了“关于暂停东吴商城工程施工的通知”，说杭州东吴房地产开发有限公司开发建设的东吴商城工程在半年度大检查中发现未办理建筑工程施工许可证，且存在严重质量、安全隐患。

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也是房奴

http://bbs.fuyang.com/thread-389145-1-4.html
转帖:东吴房产的人拨110举报“小强热线”

11号上午11点多，在体育场路、东吴房产的办公楼、秦汉大厦北门，十几个以“借”钱的名义预定东吴商城的业主在等着小强热线的记者。其中除了五六个、人高马大的爷们外，其余都是女同胞。在记者到达之前，她们在议论开发商如何如何，其中一个爷们说被打的黄女士是得了好处，现在就不露面了。“小强热线”来了一个摄影师和一个弱不禁风的瘦小伙。摄影师先拍摄了竖立在大厦北门的“东吴房产xxxxxxxx”的匾，再陆续采访了三位女业主，其中一位已五六十岁，而其余业主则都逃避摄像机。三个被采访者急了，赶快催促其他业主：“你们也说几句呀！”从记者到达开始，有一个东吴房产的人（男，一米七五左右，瘦瘦的，以下称“瘦甲”），就一直关注着采访过程。他不是打电话，就是用手机拍摄被采访者。也许就是这个原因，害得连爷们都不敢吭声，是否也怕受到黄女士的待遇，就不得而知了。就在业主和记者在搜寻第四位采访者时，“瘦甲”挂断手机，叫了“胖乙”（一米七不到，胖胖的）以迅雷不及掩耳之势，跑到摄像师旁边把摄像师的线拔掉。“瘦甲”叫嚣：“小强热线你们闹事，我要叫110来！”说完就拨通了110：“小强热线在秦汉大厦门口闹事，你们赶快来！”记者和摄像师明显处于弱势，孤立无援，不得不点头答应。女业主虽觉得瘦甲胖乙做得太过分，但只敢言而不敢动手；而那些爷们更像是缩头乌龟一样鸦雀无声。110来了之后，瘦甲胖乙先发制人，恶人先告状：“小强热线毁我们名誉，要他们还（huai）我们声誉，到派出所讲清楚！”胖乙还推搡瘦弱的记者，很是嚣张。一民警（不知是否是主办案人）说：“小强热线是新闻媒体， 既报道正面的新闻，也报道负面的。”瘦男不依不饶：“小强热线就是要还（huai）我们声誉！”后来该民警打电话和他们的领导--所长通话后，就让小强热线的记者开着采访车去派出所，胖男像自己也是民警一样强行坐入采访车，民警视而不见。幸好有另一民警在用相机摄录了站在采访车旁的人群后，也坐进了采访车。警车开在前，业主们驾车尾随其后。具体处理结果不得而知。
     我认为，站着说话不腰疼。之前我也认为，被打的黄女士没骨气；现在我觉得，骨气在强势力面前也是要凭自己是否有抵抗的实力说话的。几个爷们因这样那样的原因而惧怕两个没有身高优势、全凭嘴上说狠话的看门的，一个女流之辈又凭什么不惧怕？除非你有成龙、甄子丹、李连杰的身手。在此，我也呼吁不要再指责别人胆小了。假设你是昨天的业主和旁观者，你会怎么做？你是昨天的爷们之一，你又会如何？（Ps:我也是女流之辈，我也没有功夫，我也没有作为。）

和谐社会,明哲保身,安全第一啊