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深秋

深秋 发表于 2015-12-18 22:10

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        物业贷


        客户准入大纲：


       
               
                        有房产客户：
               
       
       
               
                        全款房、按揭房及抵押房，房产需在西安城六区及长安主城区，户籍不限（福建省、河南省及陕西省内的榆林地区、延安地区及渭南地区的客户暂不进件），已婚客户额度最高20万，单身客户额度最高10万（追加担保人额度最高20万），期限1/2/3年；
               
       
       
               
                        小产权房，房产需在西安城六区及长安主城区，户籍需为西安城六区及长安主城区内户籍，小产权房需为一手房源，已婚客户额度最高10万，单身客户额度最高8万（追加担保人额度最高20万），期限1/2/3年；
               
       
       
               
                        在北银成功申请过贷款的客户，还款三期以上，还款良好，主贷人配偶可再次申请，额度10万，期限1年；
               
       
       
               
                        无房产客户：
               
       
       
               
                        营业执照满一年且有经营实体，单身客户可申请一笔额度为5万的贷款，已婚客户可申请一笔10万的贷款。备注：营业执照近一年内不得有较大变动。比如：跨行业变更公司名称、非直系亲属间变更法人、股权百分百变更等。期限1年；
               
       
       
               
                        打卡工资、社保、公积金满一年，三者有一即可，单身客户可申请一笔额度为5万的贷款，已婚客户可申请一笔10万的贷款。备注：客户需在公司具有一定的稳定性，客户所任职单位也具有一定的稳定性。期限1年；
               
       
       
               
                        子女为西安高校在校学生，贷款用途正常、有还款来源的客户，单身客户可申请一笔额度为5万的贷款，已婚客户可申请一笔10万的贷款。备注：子女需为共同借款人、子女的学籍在学信网上能查询到、专科为大一及大二学生、本科为大一大二及大三学生，研究生及博士生不限。期限1年。
               
       


        客户准入所需资料 ：


        1、详版（夫妻双方）征信报告（有效期15天，原件复印件均可）；


        2、夫妻双方身份证原件及复印件；


        3、夫妻双方户口本原件及复印件；


        4、夫妻双方结婚证原件及复印件；


        5、主贷人名下的北京银行卡；


        6、个人流水（7天以内打印的；近半年的真实有效的；可提供配偶及公司经营流水）。流水以家庭为单位；


        7、主贷人名下房产证明（三选一）；


          A、房产证（房管局调档）；


          B、房产证原件或复印件+抵押合同+借款合同(房管局调档，抵押合同、借款合同二选一)；


          C、购房合同+抵押合同+借款合同（抵押合同、借款合同二选一，   房99可查到）；


         8、收入证明（法人提供营业执照及收入证明）；


         9、行驶证、社保卡、近半年社保截屏、近半年公积金截屏、信用卡（任选一），越多越好；


        10、网签合同；工资流水（无营业执照者提供）；


        11、单身客户需提供单身公证，离异客户需提供离婚证和离婚协议；


        12、其他资产（房产、车产、基金、固定存款及分红保险）；


        13、如有担保人需提供担保人完整资料（详见担保人说明）；

深秋