请雍景园交定金的朋友请进

悠悠然 · 发表于 2010-1-13 13:07:44

本人预订一套雍景园房子，定金己交付18万元，面积约140平方，楼层、朝向俱佳，欲转让（本月18号开盘）

SUSAN · 发表于 2010-1-13 15:20:52

几幢几楼的啊

君君 · 发表于 2010-1-13 22:03:35

破马甲说的很对
LZ自己还没理清是怎么回事，开发商只是为购房者提供方便，才将一套大面积房产分成两套较小面积的房产销售，帮助购房者省钱，这样做只是为了促进销售，办理贷款是购房者与银行之间的关系，怎么办由银行说了算的，开发商只是代为办理

目前房贷首付最低30%

SUSAN · 发表于 2010-1-14 08:07:07

我定的这套才123 个立方，分成两套，售楼的说就是一套按20% 二套按40% ，就是这样操作， 40% 的那套就是完全按二套的要求来，等18号开盘应该更清楚了，现在售楼的那边也将不清楚。我是感觉本事就是买一套，怎么变成两套，如果按照一套的方式来也无所谓现在就是说二套要按二套的规定来办，不是你们说的那样好

破马甲 · 发表于 2010-1-14 08:17:10

这样变态的房子都有啊，没超面积居然分成2套，那就是原先设计是单身公寓，后来才修改成1套出售的吧。
40%那套完全按照二套来，完全放屁的，国家政策在那里，你又没超面积，二套属于改善型住房，这个又不是售楼的说了算，银行说了算~~~你可以自己找银行，不要开发商帮你贷

楼主说来说去还是在说首付问题，首付一套30%，分成2套一个20%，一个40%那不是也一样的嘛，你到底说什么大家没有一个人看得明白了，上面我打了这么多字只要认识字的人都可以理解意思了！

SUSAN · 发表于 2010-1-14 08:48:20

我按你说的和开发商说了，他说你说二套是改善型住房，那必须提供第一套的手续，关键现在是两套必须在同意天买，你根本没法提供一套的手续啊，所以你说的办法没用啊

破马甲 · 发表于 2010-1-14 09:00:32

没手续最好，那就直接全部按照第一套！这个开发商完全就是操蛋了，先办理一套，等一套办理好了再办理二套嘛，这不是解决了！

第一次听说这么小面积的子母套，又是高层，这样2套公摊就很大很大了，实际面积100都不到，这样的房子不买也罢！

SUSAN · 发表于 2010-1-14 09:53:15

是啊，这样分成两套真的感觉没意思了，

君君 · 发表于 2010-1-14 19:08:45

哈哈，18号那天偶也去瞧瞧
什么开发商啊

君君 · 发表于 2010-1-14 19:13:30

想不通123㎡的房子为什么分两套卖
难道这个楼盘有90、70限制啊

这个楼盘对外都说是银轮置业的，但他们的售楼人员说这块地当初是银轮拍下的，不过他们公司是外地的一个什么公司旗下的子公司，并非银轮置业，真怕这个房子买的不明不白，呵

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