请雍景园交定金的朋友请进

君君 · 发表于 2010-1-11 19:36:14

LZ可以带上夫妻两人的身份证去银行查资信
再去KFS那里咨询下，他们应该会给你建议的

SUSAN · 发表于 2010-1-12 08:33:35

真的可以这样嘛，房子我们是没有买过，是第一次，然后我们已经结婚了的。要真能按你这样说就真是好了，关键我问过开发商，说的没有你们那么好，就说当两套，所以首付不能是20% ，至少30% 。讲的也不明确所以比较急，谢谢君君的解答

破马甲 · 发表于 2010-1-12 08:44:52

原帖由 SUSAN 于 2010-1-11 14:21 发表
关键现在就是说二套不能享受７者什么拉，　不是你说的这么简单啊

你怎么就看不明白呢，如果第一套房子没有达到人均平均面积，第二套房子就算是改善型住房，和第一套一样享受优惠

1套房子分成2套卖，是开发商故意着方便买房的人规避税费的，如果不分成2套你就超面积了，你什么都享受不到！

比如180平方的房子，一个房产证的话，不管你是第一次买还是第几次买都是要支付高利率，如过分成80平方和100平方2本房产证。你可以先办理80平方的，因为你结婚了，80平方没有达到人均水平，那么办理第二本100平方算是改善型住房，你就可以和第一套80平方一样享受低利率！只要你在人民银行信用库里没有信用污点！（比如信用卡逾期归还、贷款逾期归还、借贷纠纷之类的信用问题，在任何银行有这些污点，就不能在任何一家银行贷款或不能享受低利率）

SUSAN · 发表于 2010-1-12 10:39:56

那你这个政策是在哪看到的，污点什么肯定没有因为我们根本跟银行现在没任何象你说的这种。谢谢帮忙解答

SUSAN · 发表于 2010-1-12 12:55:54

我今天再一次问开发商，得到的答案还是这2套加起来是要30% 以上，而且是如果第一套房子没有达到人均平均面积，这个也用不上，因为这两个套房子必须是同一天买的，，你根本没办法按你说的这样来，开发商就是售楼的小姐说的很明确了

一诺千金 · 发表于 2010-1-12 12:57:54

说白了就是开发商不肯配合你罗

破马甲 · 发表于 2010-1-12 13:25:13

不知道楼主说什么，越来越看不明白了，楼主到底说利息还在说首付，首付都是30%起步的，台州没20%的说法。

至于贷款利息是否7折，那不是开发商的问题，你自己去和银行商量去，开发商没义务为你贷款的。

SUSAN · 发表于 2010-1-12 14:01:51

现在是一套变成两套卖了，就是银行那边贷款就是不一样的待遇啊

破马甲 · 发表于 2010-1-12 16:04:47

原帖由 SUSAN 于 2010-1-12 14:01 发表
现在是一套变成两套卖了，就是银行那边贷款就是不一样的待遇啊

上面解释这么清楚了你怎么还不清楚啊。如果是一套你根本享受不了银行的低利率 2套你才可以享受！

了0 · 发表于 2010-1-12 17:31:23

你下去
叫售楼小姐来上后司街

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册