绿城西子豪掷夺地 半山田园首次亮出价格标杆

一诺千金

昨天下午，杭政储出[2009]40-46号国有建设用地使用权在杭州市公共资源交易中心内成功挂牌出让。继上周二江干区的笕桥推地发力之后，拱墅区也不甘人后推出三宗宅地，其中最吸引眼球的要数首次出让的田园地块，这次拍出的价格将成为未来该区块地价的标杆。 　　拍卖现场，绿城、西子、德信、金瑞、舟山远邦等悉数现身，绿城老总宋卫平又一次挂帅上阵，都是冲着田园地块来的。在45、46号两块地以直接成交的形式被杭州市拱墅区城市建设发展有限公司竞得后，田园地块正式登场。
　　第一块出让的40号地块，出让面积34914平米，起价33518万元。宋卫平保持着一贯传统，一开始就喊出了高于底价1.5亿元的价格，立刻让该地块楼面地价站上7000元线。随后，58号竞买人与绿城缠斗了十几轮，最终放弃竞买，绿城以66666万元在半山田园区块插上了第一面旗帜。 　　41号地块与40号地块相邻，是昨天田园地块的第二块宅地，出让面积29200平米，起价25229万元。刚拿下一块地的绿城再次成为人们注视的焦点，本以为绿城会再下一城，却出乎意料地住手了，41号地块最终被西子房产以53333万元竞得，楼面价破万。 　　“那里有山有水，确实是块好地，真没想到还有那么好的地，会建高端住宅。如果未来半山还有地块出让，可能还要继续拿地。”宋卫平在稍后接受采访时表示。对于外界关注的与西子房产是否合作的问题，他表示有合作可能，可能将两块地合起来，一起做一个好的社区。值得注意的是，田园板块这两宗宅地的容积率仅有1.8和2.0，容积率指标均不高；而且南面就是在售楼盘新源·元都新景，最近开盘均价为9800元/平方米。 　　昨天现场最令人讶异的莫过于44号地块的出让，经过两轮报价后，由18号竞买人瑞都房地产有限公司以45886万元竞得，楼面价低于刚才出让的田园板块。瑞都房地产有限公司即为金瑞房产，风景大院的开发商。 　　此外，昨天还有一宗商业金融用地与一宗科研用地出让。42号地块是西湖区余杭塘河北地块，位于城西在售项目——香墅的东北面，边上还有沃尔玛拿下的一块地。42号地块出让面积18622平米，起价20987万元。经过22轮竞拍，最终由68号竞买人香港五洲国际集团投资有限公司以31088万元竞得。五洲集团的舒总表示这是他们集团第一次进驻杭州市场，将在此地块建造一个商业广场，集合购物、餐饮、娱乐为一体。无锡的哥伦布广场便是五洲集团投资建设。43号地是西湖区余杭塘河北地块，与42号地相邻，属于科研用地，出让面积8494平米，起价8456万元。最终由66号竞买人浙江省城乡规划设计研究院以12300万元竞得。
(作者：金萍)

我不是律师

上海一块地拍出了70多亿，现任地王！

黑眼猫

共产党穷疯了，害苦了我们这般老百姓

黑眼猫

共产党穷疯了，害苦了我们这般老百姓

破马甲

人生梦想：住绿城，开宝马！