吴晓灵支招地产金融困局 房企可探索私募融资

峦话汤

house.sohu.com   2005年11月10日07:55   <B>刘琼</B>    中华工商时报
　　日前，中国人民银行副行长吴晓灵在“2005年中国地产金融年会”上表示，在当前房地产开发公开发行证券融资受条件制约的情况下，采取私募方式融通资金是值得探索的道路。
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<P>　　吴晓灵指出，私募房地产信托基金由于投资标的和募集的基金份额流动性均不高，私募发行股票也存在范围有限、流动性不高的问题，因而这两种融资方式都有较大的局限性。用公开发行股票或在专业化管理的前提下用公开发行受益凭证的方式设立房地产投资信托基金才应是房地产直接融资的方向和可持续发展的模式，也是我们解决房屋租赁市场投资来源的重要融资方式。
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<P>　　吴晓灵说，中国经济处于转轨时期，许多改革难以做到无缝对接，上不成市无法融资又要发展经济，就把融资的任务完全压在了银行身上。</P>

一诺千金

<P>这个实际上很多温州、台州商人一直在用</P><P>说穿了就是民间借贷！</P>