开发商拍地热情不减 滨江万科"分食"城东三宗地

一诺千金

昨天，杭城土地市场迎来9月第二场出让会，万科地产连拿笕桥板块两地，滨江集团从万科手中竞走同一板块的另一大宗宅地，元丰房产则摘走了采荷迷你小地块。
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据统计，今年以来主城区已经出让了1687.6亩宅地，其中江干区640.35亩，占了37.9%。
根据地块资料，杭政储出[2009]36-39号地都位于江干区，分别为草庄R21-25、24、23地块。这三宗地块相连，西至机场路，南至德胜快速路，北至江干区机场路综合整治工程指挥部(草庄公园)。
杭政储出[2009]36、37号地，总占地面积55.76亩，万科地产以9.66亿元总价拍走。此后进行的38号地块占地面积达116.18亩，容积率也比前两宗地稍低，引得更多开发商竞争。最终滨江集团在与万科的竞争中胜出，以19.15亿元拿走。
据了解，未来德胜东路以南将形成配套齐全、规划完善的城东新城，昨天出让的草庄地块、滨江集团拿的黎明村地块和原筑壹号均位于新城辐射区。原筑壹号是祐康集团于2007年底拿的地，将于今年10月开盘。
昨天最后出让的采荷单元A-R21-06地块也是宅地，面积只有6304平方米，容积率3.5。地块东至双菱新村，南至庆菱路，西至建电新村，北至庆春东路。最终浙江元丰房地产开发有限公司以4.55亿元摘走。