后司街
标题: 拷问个税 [打印本页]
作者: 杞人观天 时间: 2006-8-9 20:24
标题: 拷问个税
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">距个税实施已经一周有余，而细则仍悬在空中。</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">中介们眼巴巴的等着，饿着......</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之一：到底怎样才能享受１％？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> 怎样才能算未能提供完整、准确的房屋原值凭证？范围如何界定？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> </span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之二：纳税起征界定点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> 以签订购房合同为准还是开出不动产发票或是办出产权证为起征点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之三：合理费用如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> 不确定的合理费用，比如装修、中介费。</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之四：房改房、拆迁房、私房如何征税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"> 这些房产一般来说原值严重偏低，到底如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之五：赠予、继承的房产如何纳税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">这些房产的原值是零，又如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">疑问之六：唯一住房如何认定？</span></p><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"> 只拥有一套住房，但恰有一套已购买的期房却尚未交付的算不算?</span>
[此贴子已经被作者于2006-8-9 13:39:41编辑过]
作者: 秀拔东林 时间: 2006-8-9 20:29
<p>总算发了一个有点点水平的帖了</p>
作者: 吃了空看看 时间: 2006-8-9 20:52
<p>是有很多疑问的,搞不玲清的.</p>
作者: 杞人观天 时间: 2006-8-9 21:38
<p>东林啊</p><p>偶是无奈啊～～</p><p>ZF简直就是不作为么～</p><p>这事怎么就能拖那么久呢？</p>
作者: 褚留香 时间: 2006-8-9 21:54
反反复复，实在没有意思，到底是坐不住了，还是做做表面文章。
作者: 秀拔东林 时间: 2006-8-9 22:10
<p>其实好多问题的答案，文件中已经有了，你作为业内人士，还在这里赚分，说不过去啊！</p><p>你要把建议和答案写出来，才会成为资深人士（以后）啊！</p>
作者: 杞人观天 时间: 2006-8-9 22:21
<p>在我看来这些都是悬而未决的！</p><p>文件中有说清楚么？</p><p>烦请给我个明确答复耶·～</p>
嘿，偷偷说一句，这是偶这个星期要做的小专题！
作者: 杞人观天 时间: 2006-8-9 22:21
<p>在我看来这些都是悬而未决的！</p><p>文件中有说清楚么？</p><p>烦请给我个明确答复耶·～</p>嘿，偷偷说一句，这是偶这个星期要做的小专题！
作者: 褚留香 时间: 2006-8-9 22:23
马上杭州人就都知道了
作者: oldfox 时间: 2006-8-9 23:05
非常复杂的问题
作者: 一诺千金 时间: 2006-8-9 23:46
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之一：到底怎样才能享受１％？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 怎样才能算未能提供完整、准确的房屋原值凭证？范围如何界定？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">这个范围还用定啊？笨！自己算一下，如果你按差价20％交的合算，那就提供原值凭证！否则，什么都不用说，就说没有了！谁会来界定你是否真没有还是假没有啊！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> </span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之二：纳税起征界定点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 以签订购房合同为准还是开出不动产发票或是办出产权证为起征点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff3300">目前杭州是按开出不动产发票开始算！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之三：合理费用如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 不确定的合理费用，比如装修、中介费。</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909">合理费用看发票就行了也，反正有上限的，直接按上限开就是了！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之四：房改房、拆迁房、私房如何征税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 这些房产一般来说原值严重偏低，到底如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909">晕，直接按1％交不就得了！保证没人管你原值！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之五：赠予、继承的房产如何纳税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">这些房产的原值是零，又如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">见答案四</font>！</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之六：唯一住房如何认定？</span></p><p><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:'mso-bidi-font-family:'mso-font-kerning:1.0pt;mso-ansi-language:en-us;mso-fareast-language:zh-cn;mso-bidi-language:ar-sa;mso-bidi-font-size:12.0pt;;"> <font color="#000000">只拥有一套住房，但恰有一套已购买的期房却尚未交付的算不算?</font></span><font color="#ff0000">
</font></p><p><font color="#ff3300">期房也算的！</font></p>
作者: 褚留香 时间: 2006-8-10 00:54
律师就是不一样，抽丝剥茧，精于盘算。
作者: 一诺千金 时间: 2006-8-10 04:47
<p>
</p><p>怎么叫精于盘算啊！</p><p>嘿嘿</p><p></p>
作者: 水龙头 时间: 2006-8-10 06:55
略看题目，偶还以为是个人所得税呢。原来是另外一回事啊？
作者: 快乐老狼 时间: 2006-8-11 04:14
<p>其实不是拷问 个税</p><p>拷问的是利益</p><p>这些规定都是非常清楚的</p><p>为什么要钻牛角尖？</p><p></p>
作者: 一诺千金 时间: 2006-8-11 04:17
<p>9494</p><p>老狼还是狠清醒滴么！</p>
作者: 快乐老狼 时间: 2006-8-11 04:31
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之一：到底怎样才能享受１％？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 怎样才能算未能提供完整、准确的房屋原值凭证？范围如何界定？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">这个范围还用定啊？笨！自己算一下，如果你按差价20％交的合算，那就提供原值凭证！否则，什么都不用说，就说没有了！谁会来界定你是否真没有还是假没有啊！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000"></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000"></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">狼：有没有搞错 税是福利嘛？享受两个字先去掉。按照中央发的文件狠显然 是先20％ 后1－3％</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">也就是符合20％的 优先采取20％的收。完整凭证？这都要说嘛？首先要明确 最小完整凭证。其实 一个购房发票 就构成了最小完整凭证了。你拿不出其他的费用成本，那对不起，就按照购房发票。购房发票没的 按照政府的 契证里面的数值</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000"> 这些真的狠明白 狠简单 为什么要当博士课题一样来研究？</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> </span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之二：纳税起征界定点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 以签订购房合同为准还是开出不动产发票或是办出产权证为起征点？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff3300">目前杭州是按开出不动产发票开始算！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff3300">狼：这个问题又拿出来了 。上次营业税问题也扯到这个时间。显然明确了是按照契证的时间。伟大的杭州对策是 提前开发票 办契证 。ztm幽默 购房最终面积都未定 先开发票 缴税了。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之三：合理费用如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 不确定的合理费用，比如装修、中介费。</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909">合理费用看发票就行了也，反正有上限的，直接按上限开就是了！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909"></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909">狼：上限什么意思？ 都按照上限 还看发票干吗 直接一刀切都上限了。正确理解是 按照发票来计算 但总额不得超过这个上限</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之四：房改房、拆迁房、私房如何征税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"> 这些房产一般来说原值严重偏低，到底如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#f70909">晕，直接按1％交不就得了！保证没人管你原值！</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span>狼：这些原值的确 有模糊了 。 其实 中央的1－3％的目的就是给这些房子用的。</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之五：赠予、继承的房产如何纳税？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">这些房产的原值是零，又如何计算？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"><font color="#ff0000">见答案四</font>！</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">狼：律师 是否要再研究下？这些 不按照房产交易来处理的吧 ？ 直接交契税即可了吧？不适用本次政策的吧？这个俺不能确定 需要去查查 </span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span> </p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 21pt; TEXT-INDENT: 63pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';"></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">疑问之六：唯一住房如何认定？</span></p><p><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:'mso-bidi-font-family:'mso-font-kerning:1.0pt;mso-ansi-language:en-us;mso-fareast-language:zh-cn;mso-bidi-language:ar-sa;mso-bidi-font-size:12.0pt;;;;;"> <font color="#000000">只拥有一套住房，但恰有一套已购买的期房却尚未交付的算不算?</font></span><font color="#ff0000"><br/> </font></p><p><font color="#ff3300">期房也算的！</font></p><p><font color="#ff3300">狼：这个 我不清楚了。 是否可以这么理解 ，未交付的房子其实 合同没有执行完毕。还仅仅是半成品。不能算住宅？（还是砖头 呵呵）其实 买期房 严格来说买的不是房子 而是一个若干时间后 以什么价格 获得这个房子的权利 本质你买的是期权 而不是房子。只有行权后 你才有房子。这里面还有能否顺利行权的风险。那么按照这理解 购买的期房显然不是房子。的确行权前的时间里， 所谓的房子 还是只能算砖头。不过 我也认为期房要算房子的。有不合理的地方应该改现房销售来解决。产品没造好 合格与否都不知道，怎么可以允许卖呢？</font></p>
[此贴子已经被作者于2006-8-10 20:39:39编辑过]
作者: 快乐老狼 时间: 2006-8-11 04:37
<p>一个国家的 zf体系 以钻漏洞 为追求 不领会 政策思想 </p><p>政令不通 也快好完蛋了</p><p></p><p>不过就是钻漏洞 最好也钻的有水平 不要这么赤裸裸的钻</p>
作者: 一诺千金 时间: 2006-8-11 04:47
<p>嘿嘿</p><p>象绍兴</p><p>普通住宅1％</p><p>非普通住宅1.5%</p><p>人家就有水平滴多！</p>
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