闲林大盘——新明半岛

一诺千金

<P>从去年开始，就有许多各种各样有关新明半岛的评论！从中国名盘星河湾，到杭州第一美女销售部，到闲林终结者等等。</P>
<P>昨天，终于和几位朋友一起，走访了新明半岛，有了个大概的了解。</P>
<P>930亩地，5000户人家，当之无愧的闲林大盘！</P>
<P>由于策划团队据说是广州星河湾的原班人马，的确带来一些新的理念，相比杭州一些老盘的来说，值得学习。</P>
<P>楼房未盖，景观先行。新明在开始建设前，已经在小区边的桃花河沿岸修建了一条长长的木栈道。由于闲林道路修建中，尘土飞扬，新明没有象其他房产公司一样，在路边修建售楼处。而是修建了一条长长的景观道路，直通现场售楼处。在现场，所有的保安员，训练比较有素的说，凡是从他面前经过，不管男女老少，一律长时间敬礼。售楼团队虽然没有小魔所吹嘘的那样，是什么杭州第一美女团队，但总体来说，是比较年青化，美女化！</P>
<P>和翡翠城相比，新明半岛是整块地，而翡翠城是四块滴，新明的规划比较好做，而实际上，从目前的规划来讲，新明胜过翡翠城。翡翠城，说白了就是四个桂花城！</P>
<P>新明距离古荡整整18公里，比翡翠城远6公里。</P>
<P>目前均价5600左右，带精装修（号称1200元/平方），相对来说，由于闲林路途遥远，自己装修的确不现实。精装修是挺方便滴。</P>
<P>如果选择自住，作为第二居所的可能性大一点，或者说是退休养老的居所，由于和老余杭非常近，可以享受老余杭的配套，但对一个住在省城的人来说，去享受一个小镇的配套，总是有点怪怪的感觉。而且，这么一个超级大盘，光建设期就要到2010年才能全部完工，对先期入住的人会有一定的影响。</P>
<P>目前该楼盘是140以上的大户型，但是后面几期可能会有小户型，投资者可以关注。</P>
<P>如果你选择了闲林，新明半岛值得考虑！</P>
<P>从经营理念和开放思路来看，新明的确不错。新明开局可以说是成功的，个人认为，对开发商来说，以下两个问题需要重点解决的：</P>
<P>1、如何保证精装修的质量，因为精装修楼盘的管理难度要大的多</P>
<P>2、面对宏观调控，如何保证资金充裕。</P>
<P>以上观点，仅代表个人意见！</P>

[此贴子已经被作者于2006-3-20 21:24:09编辑过]

一诺千金

<P>桃花河对岸</P>
<P>就是传说中的绿城桃花源别墅！</P>

[此贴子已经被作者于2006-3-20 20:41:06编辑过]

一诺千金

<P>已经修好的桃花河沿岸木栈道</P>
<P>一般是交付后的楼盘才有滴</P>

一诺千金

<P>桃花河</P>
<P>一边是桃花源</P>
<P>一边是新明</P>

一诺千金

<P>已经修好的道路，连接省道和售楼处</P>

一诺千金

<P>现场售楼处</P>
<P>很大很大的说</P>

一诺千金

<P>售楼处内部</P>
<P>比较有气势的说</P>

一诺千金

<P>样本房的户型</P>

一诺千金

<P>样本房的交房标准</P>

一诺千金

<P>空调是美的滴！</P>