后司街

标题: 真实的房产调控系列2 [打印本页]

作者: 快乐老狼 时间: 2010-10-12 06:59
标题: 真实的房产调控系列2
　北京市大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中，八栋被查出问题引发关注。按计划，今年全国要建设保障房580万套，但是5个月过去了，全国保障房的开工率却只有70%。公众不仅担心保障房的质量，还担心其建设速度。2010年10月11日央视《新闻1+1》据此进行了分析，以下为节目实录：

http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-10-12/012021253724.shtml

作者: 快乐老狼 时间: 2010-10-12 07:00
每年年初保障房喊得特别响
特别今年
但到了年末都没声音
细心人去查查，发现本世纪来，全国保障房没有一年完成任务
不过本世纪来，财政收入年年比gdp高很多增长

作者: 宅女闲妻 时间: 2010-10-12 07:45

作者: 宅女闲妻 时间: 2010-10-12 07:45
枪毙那些该死的！

作者: 天林电脑桌 时间: 2010-10-12 08:25

作者: 岛主 时间: 2010-10-12 08:46
浙江与宁波的房产新政出来了，一个人（家庭）只准新购一套房子，相对而言宁波更严厉一些。

作者: AAA 时间: 2010-10-12 11:42

作者: 8009 时间: 2010-10-12 12:30
杭州政府从来就没有想真正地调控过房地产。
现任建设部副部长的仇保兴，在任杭州市市长时，就公开在报纸上宣布：杭州要非饱和供地，就是说：市场需求1百万套房，就提供少于1百万套房的土地。从此，杭州的房地产开始启动，房价连年飞涨。杭州市政府确实也尝到了土地财政的甜头。在2009年，单单一个江干区的土地拍卖收入，竟然和一个广州市的差不多！全杭州的土地拍卖收入，好像是全国第一还是第二。每次国家出一个调控政策，杭州政府都出一个消化的政策来托市。现在已经到了10月份，2010年度的土地出让估计只完成计划的20%-40%。这次中央说要动乌纱帽了，没办法，只好出一个不痛不痒的政策来。

房价的问题，不能怪房地产公司，只能怪政府，实质问题在于政府的土地供应量。（当然政府会说土地稀缺呀！好笑，你自己开着车子去自己的城市绕一圈，哪里不是空置的土地。关键不是稀缺，而是合理利用问题）。而且，如果房价的涨幅大大超过经济发展水平和老百姓的收入增长速度，老百姓的生活水平实际上是在下降的（虽然纸面财富在增长）。

唉，只可怜了绝大多数的中国老百姓。

作者: 尘埃落 时间: 2010-10-12 15:52
呵呵，还是拿身边的例子来举证吧，天台的经济适用房，新城的那块，有的人交钱，快三年了……现在房子在哪儿都不知道？同样的钱（一般是10万）要是买其他的，随便一个都可以翻翻了。

作者: 北山笋 时间: 2010-10-12 18:46

作者: AAA 时间: 2010-10-17 17:27

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