后司街

标题: 天台房市太黑了----我的郁闷看房经历 [打印本页]

作者: 秋水 时间: 2010-4-4 07:49
标题: 天台房市太黑了----我的郁闷看房经历
最近由于担心人民币将会迅速贬值（其实09年已经大大得贬值了），想来想去不知道投资什么好，买房，炒股之间感觉股市太没谱了，还是买房稳一点，更何况一直住老房子，早就羡慕别人有新房住了。辗转于网络间、中介门店间，与不少房东也直接联系过，感觉这个世道真黑。
先说二手房，要卖的要么太旧要么楼层结构太差，房主还腰板直得很，商量余地少得很。再说新房，我把目光锁定天都、新城的新楼。天都看了几套要么是一楼的，要么是五楼的，几乎都是靠高速的，一听就很吵，一问楼主房价几何，楼主响亮地回答：80万起。心理一想，买这种住着就会短命的房子，咋价钱还这么高，愤愤不平中意识到还是小命要紧，所以还是转“战”新城吧。新城中央花园、嘉亨湾要买只能从炒楼客手中拿，但那是现房，虽然数量有限价钱很高，但是至少可以到房子里去感受感受是不是物有所值，感受之后就是买不起，还要付高额的转户费。再看新开盘的，想直接从开发商那里买的话，似乎是门都没有，要买也只能从炒房客手中拿。新开的楼盘有：雍景园、赞成名士苑、福源西雅轩。雍景园有人转手，是那种两套相加式，我想到时候交房时会有两个入室门，那多别扭啊；西雅轩是多层的，但好像要转手的房子中没有一百平以上的，这怎么样适合上有老下有老的居住呢？
名士苑听起来比较理想，130多方，间间有窗的，而且还是小高层，可一问炒房人价格多少，人家牛气地说八十几万，再问定金多少，答：十几万，再问你赚多少，人家还毫不客气地说赚十万左右，还说现在不买等五六月份可就不是这个价，说什么“现在早买少付几万，迟买多付几万。”听完一算，虽然我数学不怎么样好，但是还是算出来了，炒房者实际上只交了一两万的定金，然后你要向他转手的话，得交给他十几万的定金，以一两万赚个十万，天哪，这利润是多少，各位看官不用我说了吧。转而一想，他凭什么这么牛啊，要是别人都不向他转的话到时候要都签约了，他怎么样过日子，扛着这么多套房子（电话咨询过的几个普遍手头有好几套的），现在银行又加息了，看他怎么过？后来拍脑袋一想，到时候他可以根据事先与开发商商量好的办——退订嘛，真是稳赚不赔的生意啊！再问炒房客：这名士苑好像没听说什么时候开盘，你们怎么就在卖了，答曰：这你还不知道，我们基本上都是有路子的才买到的，这个盘早对内卖光了，所以不开盘了。听罢，我彻底清醒了。

作者: 秋水 时间: 2010-4-4 07:53
清明上坟遇一问做中介的亲戚，问他现在天台的房价怎么样，他说现在他们也看不明白了，有种恐惧和不祥的感觉。

作者: 天达 时间: 2010-4-4 07:59
房市如股市有涨有跌,

作者: 细佬卟囡 时间: 2010-4-4 10:05
天台房价是畸形中的畸形政府有过啊官商配合挺默契相信过个5－8年老帐一算就有人进监狱无奈受苦的还是老百姓

作者: AAA 时间: 2010-4-4 10:12
问题是现在像楼主这样想法的人太多了,你想投资,别人就不会想呀,反过来说,如果你手上有房子的话,你会不想着多赚点吗,

作者: 那时那人 时间: 2010-4-4 10:24
LZ用怕贬值的人民币投资买房，觉得别人不是人民币投资的房子就应该低价卖给他，卖高了就骂娘咒人，这是什么样的心态？试问你要是便宜买了新房，你的老房子要处理的话是不是也是“房主还腰板直得很，商量余地少得很。"我们就不得而知了

作者: 漫雪飞舞 时间: 2010-4-4 19:41

都是高人

作者: 天台东燕航空 时间: 2010-4-4 20:04
看来都是有钱的主.估计手头都有几套房.所以说楼主咯.楼主快夹着尾巴跑人.

作者: tiantaih 时间: 2010-4-4 20:20
顶

作者: 秋水 时间: 2010-4-5 07:24
各位怎么都说起我的不是，我也只是个小老百姓，现在跟公婆、小叔子一家三口一起住的，已经是三世同堂了，八口人就住一百多平米（老房子是不可能卖的，卖了，公婆住哪儿，老公弟弟一家住哪儿去呢），早些年我想多攒些钱可以少付银行贷款，所以一直不敢下手，我知道买后悔药是没地方买的。现在大家都怕人民币贬值，怎么不去说说是谁造成这一现象啊！我只是说一下个人感受，让大家可以看看现在市场已经是个什么样子了，你们都是高人，看来我得就此闭嘴。这是我在后司街的第一个贴子，请各位要骂的还是高抬贵手吧。

作者: 汤姆 时间: 2010-4-5 11:02
房市黑黑深几许！老天台人怎么过日子，新天台人又怎么生存啊！

作者: 那时那人 时间: 2010-4-5 22:34
哈哈，大家都是房产高价的受害者，回帖就我多说几句，主要针对LZ“心理一想，买这种住着就会短命的房子，咋价钱还这么高，愤愤不平中意识到还是小命要紧，”不好意思，这儿买天都房子的人很多，本人不幸也是其中之一，看来我们都是有一种我不下地狱谁下地狱的精神哈，LZ有幸是清醒者之一。

作者: 一梦三四年 时间: 2010-4-6 11:02
抓紧买，不买还要涨的。

作者: 天色 时间: 2010-4-6 16:26
灰常敬佩LZ的想不开，建议买鸟笼去吧，保准价格便宜且住了长命。也灰常佩服LZ的想得开，价格便宜了命就不那么值钱了。

作者: 天杭 时间: 2010-4-6 18:16
呵呵。畸形的房价。几乎是畸形的心态！
中国的投资渠道少啊!

作者: 一诺千金 时间: 2010-4-6 18:38
房价的确不合理
不买吧
担心更疯狂
买吧
价格的确不靠谱

作者: 六柳 时间: 2010-4-6 19:52
没地方住，老婆也娶不来，哎

作者: 秋水 时间: 2010-4-6 20:03
不买吧
担心更疯狂
买吧
价格的确不靠谱

这就是买房人的尴尬状态

作者: 尘埃落 时间: 2010-4-6 20:54
楼主么，还是去看看二手房吧，新房买过来还要装修……
80多万买过来的不是房子，只是个半成品，还得自己在扔钱去装修……二手房么相对好点，至少你能住了，运气好的话家具都可以省一大半

作者: 岛主 时间: 2010-4-8 20:01
泡沫,全是泡沫.
去年一年疯涨,宁波市区"消灭"了万元房(一年中居然涨了近50%).前年还能不到万元每平方买房子,去年连鄞州\洪塘\科技园区地区都到了万元以上.
今年竟然房价奔二万元/平方米去了.疯了,估计明年会崩盘,我准备把住房卖了套现.

作者: 农夫 时间: 2010-4-9 20:48
有几位专家也说明年度崩盘，真崩的话就好了

作者: 一个人旅行 时间: 2010-4-13 18:47
我等待崩盘的那一天

作者: sam 时间: 2010-4-23 15:26
去乡下自己建房子

作者: yoshiki 时间: 2010-5-6 23:07
现在卖是不是晚了？

还有，楼上是米兰球迷？pato现在不行啊！

作者: slyang204319 时间: 2010-6-17 15:00
房子，永远是我们80后的一个痛啊！一直想买房，但看着飞涨的房价，手中的纸币越来越不值钱了。一年的收入还不能买一个卫生间啊。房价如果不控制好，可能中国也会走日本、美国的老路。为了国家的安定团结，呼吁政府拿出强有力的措施抑制房价。最好能把官员从中分开，要么当官，要么选房，鱼与熊掌不能两者兼得。

作者: ￠`葬ヤ愛乄 时间: 2010-6-18 14:38

以后都不知道住哪哎。。

作者: 小梅 时间: 2010-6-20 16:38
蜗居吧，路过杭州的房介，看了俩眼直瞪，多100多万，

作者: AAA 时间: 2010-8-23 15:18

欢迎光临后司街 (http://317200.net/)