根据中国房地产研究机构中国指数研究院(China Index Academy)的最新报告,截至今年10月,北京市的平均房价已达到每平米16,057元,比1月份时10,403元的平均价涨了54%。在上海,10月份的平均住房价格为16,954元,自1月份以来上涨了22%。尽管中国政府采取了加强限价房建设的新措施,但中国社会科学院(Chinese Academy of Social Sciences)在最新一份住房研究报告中警告说,中低收入家庭并未得到由廉租房和限价房组成的现有住房保障体系的良好覆盖。这份报告的结论是,支持性的政策并未得到有效实施。