后司街
标题:
天台的房价高不高?
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作者:
风筝424
时间:
2006-3-24 06:34
标题:
天台的房价高不高?
<P>房价不只关老百姓的生活,也关天台整体的GDP是否能良性的发展的重要问题,而不是象现在一样的简单的就让房价涨上去,感觉比较好啊,天台的房价已达到台州市场中等水平,已达到浙江省的中等以上水平,好象我们的经济也已达到了中等以上的水平.浙江已达到世界中等发达国家的水平了，难道我们也已近世界中等发达国家吗？</P>
<P>这是昙花一现</P>
<P>天台的经济将在两年内被三门远远抛在后面，除了仙居，（客观因素，**输的基础太差了），台州差不多我们要成老二了．三门的盐场开发的工业区，利用看廉价的土地及禁鱼而激发出来的目前还是廉价的大量的劳动力，已招商了许多的工业企业的进入．天台在台州的历史，交通一直比玉环，温岭好，电，水等基础设施远远高与他们，市场产品的产生也远远早与他们（左溪的袜子浙江第一），但为什么我们现在远远落后与他们呢？政策与开放程度是一个主因．但我们的观念还是太重要了．</P>
<P>天台的经济落后，一个原因是我们没有及时有效的进行原始积累．（沿海地带的走私在一定的程度上满足了资本的原始积累，因为交通的原因，洗钱也只有在当地进行工业化地生产进行了）二是我们的工业没有能及时的发展起来，到现在的工业总产值还只能抵温岭的大溪镇．但究其核心的原因为第二点，但工业的发展离不开的招商引资（包括技术，政策，劳动力成本），特别是我们这种地区，现引进最优势的地方还是劳动力密集形的工业企业（外贸气配等）</P>
<P>那么当我们的房价如此之高之时，我们的执政领导还会为高的房价而庆祝吗？</P>
<P>政策我们抵不过特区，也抵不过苏州，无锡等特殊城市，资本的原始积累又抵不过玉环，温岭等，那我们凭什么来引来外来的资本投入我们的区域，来发展我们的工业企业，来提高我们的ＧＤＰ，来提高我们老百姓的生活水平？只凭我们廉价的土地和劳动啊！！！！！！！！！！！！这是我们目前最合理最优势的东西．</P>
<P>天台新城的开发，原意可能为了扩展天台的城市框架，为了提高城市的土地的供给量，那么是降低城区土地价格的主要因素，结果呢？</P>
<P>土地价格的不断上升，加上其他的一些因素（至少政府没有进行有效的宏观调控）导致我们的房价不断的增高，导致我们的生活成本不断的增高，导致我们的老百姓对工作收入的期望值越来越高，那么我们的廉价劳动力的优势在哪里？</P>
<P>房价的虚高，导致天台的更多的工业企业利用政府的政治关系来获得更多的土地资源，（有不少是工业政策性的工业用地改成商业用地）又因为房地产的国家的宏观调控，导致很多的土地被闲置，又导致土地价格的虚高．</P>
<P>那么我们的天台招商引资的优势在哪里？</P>
<P>我们来研究一下中国制造在世界上的虚假优势，看一下国际资本对特别是劳动密集形的企业的投资取向已从中国更多的转向印度，越南等地，我们更应为天台的长期合理有序的发展而深层资的思考了！！！！！！！！！！！！！！！</P>
作者:
qq1000
时间:
2006-3-24 07:03
<P>真是有理,太有理了,</P><P>不知天台政府的研究室的那帮人吃了什么?</P><P>房子这么贵我们都变穷了.越来越穷了.</P><P>天理何在啊?????????????????????????????????????????????????????????????????</P>
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作者:
无铭
时间:
2006-3-24 16:20
<P>真理是掌握在少数人身上的</P>
作者:
一诺千金
时间:
2006-3-24 16:33
<P>呵呵</P><P>有深度！</P>
作者:
qq1000
时间:
2006-3-24 16:47
<P>优国优民,</P><P>恩,是个好同志.</P><P>好同志啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!</P><P>可惜,有用吗?</P><P>建议转帖到效能网去</P>
作者:
木头人
时间:
2006-3-24 16:50
<P>俺一农民的想法</P><P> zf的个人地基表现在不批了，说是国家的土地啊耕地啊什么的紧缺。不过奇怪的是不批则以，一批则是几千万甚至上亿的一大块，俺一农民怎能有这么多钱，吓都吓死。那些土地全落那些有钱的人家那去啦！于是那些有钱的人家搞了开发，开发后再卖。于是价钱也就跟上去啦！</P><P> 接着比那些有钱的人稍少点钱的，就去买他们的房子（其实也不是没的住）等待涨价，于是房子就越来越贵了。钱多的人是越来越多，俺们钱少的自然是越来越少了。</P><P>这就是俺一个农民的想法，不知道你们是怎么想的呢？？</P><P> </P>
作者:
qsy1012
时间:
2006-3-24 17:37
<P>土地开发政策说白了就是为了鼓舞自己的口袋．</P><P>你不能要求人家为了老百姓而放弃自己的利益啊．</P><P>有本事自己也去弄个官当当． </P>
作者:
fly
时间:
2006-3-24 19:43
<P>很深刻</P><P>非常有道理</P>
作者:
BLUEBOY
时间:
2006-3-25 06:48
<P>支持原创 何况是这么有深度的原创</P><P>偶喜欢死了！</P>
作者:
中国龙
时间:
2006-3-25 10:02
[rm=500,350,1]http://www.xingxingpc.com/pic/dj.rm[/rm]
作者:
风飘雪月
时间:
2006-3-26 00:58
顶．
作者:
qq1000
时间:
2006-3-29 04:14
欢迎光临 后司街 (http://317200.net/)
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