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标题: 黑暗的浙江天台经济适用房 [打印本页]

作者: 在外天台人 时间: 2014-2-10 15:48
标题: 黑暗的浙江天台经济适用房
【中华拍客】黑暗的浙江天台经济适用房

发表于：2014-01-29 21:20:00
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级别：列兵

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浙江天台县始丰新城经济适用房工程是我县历史上规模最大、配套最齐的经济房项目。该工程总占地面积为340.5亩，总投资约3亿元，可供1540户居住。该项目一期工程自2007年6月6日开工以来，基本违背天台县委、县政府提出的“确保新城经济适用房成为群众放心、满意的工程”的要求，出现了管理混乱、监管缺位、施工严重延期、有关单位渎职不作为等严重腐败现象，致使经济适用房房价严重虚高，购房户意见很大，怨声载道。

一、施工期间严重违纪、违法,漏洞百出。具体表现在：1、管理者渎职不作为、官商勾结。在房屋主体工程建至一半时，县房改办领导、新兴经济适用房开发有限公司（法人代表：蔡巨东）提前支付全部工程款给承包商，帮助承包商逃跑，致使工程前后七年不能交房，在几乎成为烂尾楼的情况下，直至2012年9月才被天台国资委接管；2、工地建设材料多次被盗；3、门牌号乱钉，顺序号混乱，没有人检查、纠正，就进行抽签、分房，造成强烈反响，事后才得知是地名办叫广告公司的人随意钉的。

二、不负责任、视惠民工程为儿戏。天台始丰新城一期二批经济适用房578户中，有三分之一住户建筑面积在91平方米左右，居然只设计一室一厅（人家六、七十个平方也能设计成二室一厅）这样的设计既不经济也不适用，更不节能，走遍中国都很难找到，而我们的建设单位县房改办及所属新兴经济适用房开发有限公司的头儿们难道视而不见？不去审核、改正，原因何在？这是严重的渎职行为。

三、房价严重虚高。这批经济适用房均价为每平方米4000元之多。为了少交税，不再付给购房户20万元（分二次付）房费所产生的五、六万元之多的利息，用购房户的利息款把房价压到均价3360多元一平方米。说它虚高有据为证：1、天台第一小学旁边的经济适用房，今年刚交房，房价是每平方米2350元，而我们始丰新城一期经济适用房2007年6月开建，应该在30个月完工交房，可是拖到现在交房，价格却要4000多元一平方米。2、天台隔壁县市临海市2013年推出景南家园经济适用房437套，价格是3020元一平方米（浙江在线11月28日播报）。3、据浙江卫视播报，省府杭州，今、明两年计划建100万平方米经济适用房，价格不超过3000元一平方米的红线。4、2006年天台经济适用房价格只要1200元一平方米，而我们天台始丰新城经济适用房是2007年开始建设，按经济适用房管理办法，应在建设时就公示价格，而这一切管理者都没有做，究其原因，就是随着时间推移，可以使造价虚高。5、据说，121个地下车位，造价就虚高达6000多万元，也强加在我们的房价里，这样的房价怎么不虚高呢？ 6、我县与经济适用房同时开发的望景家园小区（出让土地完全产权的商品房）位置还优于经济适用房地段，价格还不到3000元每平方米，而我们的经济适用房竟要4000多元一平方米，两者相差巨大。所有这一切，充份证明房价存在严重虚高。

四、暗箱操作，掩盖真相。按理说，作为购房户都已付了20万元房款了，有权知道房屋建设的各种真相，但时至今日，我们都看不到承包合同的复印件，我们不知道当初合同是怎么订的？施工者是谁？工期是多少天？何时交付使用？造价是多少？甲、乙双方违约时怎样处罚？工期为何一拖再拖？怎样把由于工程的一再被拖延所造成的损失强加到我们一期购房者的头上？现我们怀凝始丰新城一期经济适用房是否进行过实质性的招投标？……，所有这一切都是一个迷！？

我们带着这些问题和迷，多次到县信访局反映，都得不到明白而确切的回答，总是敷衍了事。
我们500多购房户恳请广大新闻媒体，为我们讨回公道。

http://club.china.com/data/thread/3216067/2767/72/08/3_1.html

作者: 小山村人 时间: 2014-2-10 17:39
好帖

作者: 饭特稀 时间: 2014-2-10 18:49
呵呵
好多人想买也买不到

作者: 周则江 时间: 2014-2-10 23:39
能够买到就已经不错了

作者: 像鱼一样 时间: 2014-2-11 09:26
说一句，那地方现在是黄金地了，
这个到底是烂了，还是遗留给下一代的？

作者: xiang1946 时间: 2014-2-11 10:02
经济适用房怎么还有地下车库？

作者: 驿外寒梅 时间: 2014-2-11 10:46
一、二两点是对的，第三点基本就是有些混淆视听

作者: 驿外寒梅 时间: 2014-2-11 10:54
1、天台第一小学旁边的经济适用房，今年刚交房，房价是每平方米2350元，而我们始丰新城一期经济适用房2007年6月开建，应该在30个月完工交房，可是拖到现在交房，价格却要4000多元一平方米。（丰泽36号楼经适房均价也是3千4左右，它是个遗留地块，本身就是经适房用地，所以依然按照成本价销售，今后老城区就不再有了。新城一期经适房分为两批，第一批已经交房，第二批才是产生矛盾的焦点。个人认为政府最大的问题在于未能及时交房。）

作者: 驿外寒梅 时间: 2014-2-11 10:57
3、据浙江卫视播报，省府杭州，今、明两年计划建100万平方米经济适用房，价格不超过3000元一平方米的红线。（今后全国经适房应该是要停建了的，接下去建的该是保障房或是廉租房之类的，面积会更小。大约不超过60平方吧。）

作者: 驿外寒梅 时间: 2014-2-11 11:01
4、2006年天台经济适用房价格只要1200元一平方米，而我们天台始丰新城经济适用房是2007年开始建设，按经济适用房管理办法，应在建设时就公示价格，而这一切管理者都没有做，究其原因，就是随着时间推移，可以使造价虚高。（新城经适房之前的经适房项目应该就是秀园小区，秀园小区应该不是06年交的房，该更早些。）

作者: 驿外寒梅 时间: 2014-2-11 11:05
6、我县与经济适用房同时开发的望景家园小区（出让土地完全产权的商品房）位置还优于经济适用房地段，价格还不到3000元每平方米，而我们的经济适用房竟要4000多元一平方米，两者相差巨大。所有这一切，充份证明房价存在严重虚高。（这个其实就是时间差的问题了，一般楼盘也是基本竣工时才能确定价格的吧，之前的该是订金或是预付款。其实说来说去就是工程之前拖的太久的缘故吧）

作者: 木木飞 时间: 2014-2-11 11:08

作者: 番茄炒西红柿 时间: 2014-2-11 12:58
能买到感觉就很不错了。。。。

作者: 人闲南山 时间: 2014-2-11 16:35
买经适房还不如买商品房。这是真的。

作者: 六六大顺 时间: 2014-2-11 17:50
老城区的经适房都分给谁了？？！！腐败透顶

作者: 一个人旅行 时间: 2014-2-11 18:02
能买到就不错了

作者: 浪天堂(火) 时间: 2014-2-17 16:43
内部消化

作者: 浪天堂(火) 时间: 2014-2-17 16:58
草，想买还买不到呢！！！扯蛋，能分到就不错了

作者: xiaoxiang 时间: 2014-2-18 13:30
真正需要的人却买不到,这经济适用房到底为谁建的,

作者: 狼图腾 时间: 2014-2-19 15:05

作者: 小山村人 时间: 2014-2-26 12:35
今年刚交房，房价是每平方米2350元??????????????

作者: 浩繁 时间: 2014-3-12 08:50
天台小学经济适用房只要2350元吗，严重不信，人家首付就要付15万元。新城这边的首付都是10万元。
房屋91平方，高楼是肯定没有。多层的写着是91平方，但实用而且只有83左右，另外8平方左右是公摊面积。
如果当初付首付，就直接买望景家园，溪林春天的，你就赚了，当初这两个地方也就三千左右平方。
如果想就住吧，不想就换地儿，别纠结。

作者: 山人老妖婆 时间: 2014-3-12 11:55
顶一个

作者: 闲云野鹤015 时间: 2014-3-12 13:18
本帖最后由闲云野鹤015 于 2014-3-12 13:35 编辑

能分到就不错了，我们想要还分不到呢。

作者: TTBYB 时间: 2014-3-19 23:43
本帖最后由 TTBYB 于 2014-6-16 09:50 编辑

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